knitwear

Knitwear voor elk seizoen!

In deze categorie vindt u knitwear items. Knitwear items zijn gebreide kledingstukken die er prachtig uitzien. Elk persoon heeft wel een aantal knitwear items nodig, want ze zien er prachtig uit. Knitwear kledingstukken bestaan in de vorm van bijvoorbeeld shirts, truien en vesten. Zo is er wel een knitwear item voor ieder persoon die hun […]

Lees meer →

Emmen vlinderstad

Makelaar in Emmen voor wonen in Emmen

Heb je dringend nood aan verandering in je leven? Dan wordt het tijd om actie te nemen. Als je al jaren droomt van een huisje in Emmen, blijf dan niet bij de pakken zitten en ga ervoor. Makkelijker gezegd, dan gedaan? Niet als je de hulp inschakelt van een goede makelaar!

Emmen, de prachtige vlinderstad

Emmen is een populaire stad en dat is niet zomaar. In deze mooie stad, die bekend staat als ‘vlinderstad’, kan je zowel genieten van rustgevende natuur als sfeervolle winkeltjes. Emmen is ook de ideale plaats voor levensgenieters, want in deze stad is er altijd iets te doen. Een zondag wandeling in het mooie bos, een uitstapje naar de zoo, een bezoekje aan het openluchtmuseum of gezellig kuieren op de vlindermarkt? In Emmen zijn er genoeg leuke activiteiten te doen, ongeacht het weer. Als je van plan bent om te verhuizen naar deze mooie vlinderstad, dan staat je een leven vol plezier, cultuur en gezelligheid te wachten! Verhuizen naar Emmen zal waarschijnlijk de beste beslissing zijn die je ooit zal maken, dus waar wacht je nog op?

Verhuizen, hoe begin je daaraan?

Verhuizen naar een andere stad, dat doe je niet zomaar van de ene dag op de andere. Het is een grote stap en daarom is het ook belangrijk dat je hier op voorhand goed over nadenkt. Maar blijven nadenken helpt je niet vooruit. Voel je het vanbinnen kriebelen? Durf dan de stappen te nemen naar een nieuw en beter leven! Je hoeft je geen zorgen te maken over alle zaken die je nog moet regelen, want als je een goede makelaar inschakelt, zoals Oostmakelaardij.nl, dan kan je rekenen op alle hulp die je nodig hebt. Zij zullen je droom van een leven in Emmen mogelijk maken. Er zijn natuurlijk ook een aantal dingen die je zelf kan doen. Zo is het slim om op voorhand je nieuwe wijk te ontdekken. Kijk waar je een goede dokter kan terugvinden, waar de lokale supermarkt is, waar er kinderopvang of scholen zijn, enzovoort. Schrijf je uit in de gemeente waar je nu woont en schrijf je in je nieuwe gemeente in. Deze dingen kan je natuurlijk pas doen, wanneer je de ideale woning gevonden hebt en daarvoor kan je bij Oostmakelaardij.nl terecht!

Verhuizen naar een andere stad, doe het met de hulp van een makelaar

Bij een verhuis naar een andere stad komt heel wat kijken of je nu dicht in de buurt woont of niet. Spaar jezelf de moeite en zorgen door te kiezen voor een goeie makelaar. Maar hoe vind je die? Het is belangrijk dat je op zoek gaat naar een makelaar die gespecialiseerd is in de stad of streek waar je wilt gaan wonen. Door te kiezen voor een makelaar met ervaring in de streek, zorg je ervoor dat deze je altijd kan helpen met de nodige informatie, waardoor je dit zelf niet meer moet opzoeken. Daarnaast is het ook belangrijk dat je kiest voor een makelaar die betrouwbaar is en voldoende ervaring heeft. Deze expertise is handig, want zo zal een makelaar zich makkelijker kunnen afstemmen op jouw wensen, waardoor hij voor jou het perfecte huisje of appartement kan vinden. Een makelaardij die aan al deze voorwaarden voldoet en meer is: Oostmakelaardij.nl. Als je van plan bent om te verhuizen naar Emmen, dan is het zeker de moeite waard om je te laten bijstaan door de professionals van Oost makelaardij, want zij weten precies hoe ze jou het best kunnen helpen. Zo vind je zonder veel moeite de woning van je dromen. Dan is er nog maar één ding dat je kan doen: je settelen en met volle teugen genieten van je nieuwe leven in Emmen!

Jacob Cohen Jeans

Jacob Cohen; stijlvolle Denim

Het merk Jacob Cohen kent de oorsprong in Italië. Het is ontstaan in het jaar 1985 in de omgeving van Venetië. De uitvinder van het merk is Tato Bardelle. Het merk werd vervolgens in het jaar 2003 overgenomen door zijn zoon Nicola Bardelle. Vanaf dat moment is er een nieuw begin aangebroken voor het merk. […]

Lees meer →

Maximale hypotheek

Hypotheek berekenen? Confinced!

De maximale hypotheek berekenen is bijzonder nuttig wanneer je van plan bent op een woning te gaan kopen. Je weet dan welke huizen binnen jouw budget passen en je kunt beginnen met huizen gaan bekijken. Weet je nog niet welk huis je wilt kopen? Hier leggen we uit wat erbij komt kijken als je je maximale hypotheek wilt berekenen.

Wat is een maximale hypotheek?

Een huis cash betalen is niet voor iedereen weggelegd. Wil je toch graag een huis kopen dan kun je geld lenen bij een geldverstrekker, bijvoorbeeld een bank. Bij de lening die jij aangaat om het huis te kunnen kopen, geldt de woning als onderpand. Over de lening betaal je rente. Bij een lage rentestand is het extra aantrekkelijk om een hypotheek te nemen. Er zit een limiet aan het bedrag dat jij kunt lenen. Het bedrag dat je maximaal kunt lenen noemen we de maximale hypotheek. Je kunt dus een huis kopen voor maximaal dit bedrag (of lager).

Hoe bereken je de maximale hypotheek?

Iedere geldverstrekker is verplicht om voor jou de maximale hypotheek uit te rekenen. Het maakt daarbij niet uit of je er volledig gebruik van maakt of niet. Je kunt uiteraard ook een lagere hypotheek nemen. Om het bedrag uit te kunnen rekenen dat je maximaal kunt lenen zijn onder andere de volgende gegevens nodig:

  • Jouw inkomen en, als dat van toepassing is, het inkomen van je partner.
  • Financiële verplichtingen waar je eventueel aan moet voldoen, zoals: partneralimentatie, een studieschuld, een doorlopend krediet, private lease of een persoonlijke lening.
  • De marktwaarde van de woning die je wilt kopen. Je kunt namelijk nooit meer geld lenen dan honderd procent van de marktwaarde van de woning.

Wat is van invloed op het maximale hypotheekbedrag?

Je hebt je financiële gegevens aangeleverd, maar dat wil nog niet zeggen dat het maximale hypotheekbedrag al bekend is. Er zijn nog meer factoren die van invloed zijn op het bedrag dat jij kunt lenen om een huis te kopen. Het maakt bijvoorbeeld uit of je in loondienst bent of dat je ondernemer bent. Ook maakt het verschil of je een vast of een tijdelijk contract hebt. Daarnaast heb je te maken met de hypotheekrente die op dat moment geldt. Hoe lager de hypotheekrente, hoe minder hypotheek je hoeft te betalen. Bovendien speelt ook je leeftijd een rol. Een ouder iemand heeft minder tijd om een hypotheek af te lossen dan een jongere en dit is ook van invloed op het maximale hypotheekbedrag.

Wat is Nationale Hypotheek Garantie?

Het bedrag van jouw maximale hypotheek kan ook afhankelijk zijn van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In eerste instantie is de NHG vooral bedoeld om ervoor te zorgen dat je je hypotheekschuld altijd af kunt lossen. Als jouw leefomstandigheden veranderen: je raakt bijvoorbeeld werkloos, of je relatie eindigt, dan kan het zijn dat je krapper bij kas komt te zitten. In dit geval zorgt de NHG ervoor dat de hypotheek in ieder geval wordt afbetaald. Zowel de geldverstrekker als jij lopen dus minder risico als je een hypotheek met NHG neemt. Daarbij krijg je een korting op je hypotheekrente als je een hypotheek neemt met Nationale Hypotheek Garantie. Deze korting kan oplopen tot 0,5 procent per jaar. Houd er rekening mee dat je voor de NHG niet meer mag lenen dan 310.000 euro (in 2020).

Hoe zit dat met tweeverdieners?

Als je samen met je partner een huis wilt kopen en je hebt beide een inkomen dan kun je deze beide gebruiken voor je hypotheek. Je kunt een hogere maximale hypotheek krijgen als je uitgaat van het gezamenlijk inkomen. Je mag alleen niet beide inkomens helemaal mee laten tellen. Voor 2020 is vastgesteld dat je het laagste inkomen voor tachtig procent mee mag laten tellen in de hypotheekberekening. Het hoogste inkomen telt voor de volle honderd procent mee voor de berekening van de maximale hypotheek.

Welke hypotheken kan ik nemen?

Er zijn verschillen hypotheekvormen waar je uit kunt kiezen als je een hypotheek af gaat sluiten. De twee meest gekozen vormen zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Bij de annuïteitenhypotheek heb je vaste maandlasten. Het maandbedrag verandert niet, maar de samenstelling van het bedrag verandert wel. Deze bestaat namelijk uit een deel rente en een deel aflossing. Aangezien je na verloop van tijd minder hypotheekrente terugkrijgt, betaal je dus steeds iets meer aflossing. Bij een lineaire hypotheek betaal je ook iedere maand hetzelfde bedrag. Wel is het zo dat je steeds minder rente betaalt, omdat je aflost. Hierdoor krijg je ook minder hypotheekrente terug.

Wrist wraps

Gorilla Wear wrist wraps Review

Bij gorillawear.com geloven ze dat een training met een optimale grip automatisch een veel betere training is. Tijdens het beoefenen van welke sport dan ook is het fijn om grip te hebben op wat je doet. Kijk bijvoorbeeld naar het hebben van een opdruksteuntje tijdens het opdrukken, het dragen van voetbalschoenen met noppen tijdens het […]

Lees meer →

Rijles krijgen

Tips voor het behalen van je rijbewijs

Je wilt je rijbewijs graag halen, maar hoe pak je dit aan? In dit artikel vind je een handig overzicht met alles dat je moet weten om zo goed voorbereid mogelijk je rijbewijs te gaan halen. Benodigdheden Om een rijbewijs te kunnen halen in Nederland moet je aan een aantal eisen voldoen. Ten eerste moet […]

Lees meer →

Wandler tas

Steel de show met een tas van Wandler

Of men nu zoekt naar een handige tas voor naar het werk, een tas om een outfit helemaal af te maken of een uniek design om te show mee te stelen. Het merk Wandler maakt de mooiste tassen. Deze tassen zijn uniek qua ontwerp en heb een stijlvolle uitstraling. In dit review lees je meer […]

Lees meer →